Schowalter / Bedey Ökologische Stadtsanierung

1. Auflage 2004
ISBN: 978-3-8366-4750-2
Verlag: Diplomica Verlag
Format: PDF
Kopierschutz: 0 - No protection

E-Book, Deutsch, 221 Seiten

"Städte und Gemeinden sind die Träger der kulturellen, politischen und wirtschaftlichen Entwicklung Europas. Ihre Urbanität ist eine notwendige Vorraussetzung für eine nachhaltige Lebensform: Zum einen, weil nur Urbanität höchste Erreichbarkeit bei geringstem Energieverbrauch ermöglicht. Zum anderen, weil die Urbanität das klassische Streitfeld ist, auf dem alle historischen Konflikte Europas ausgetragen wurden." "Die Zukunft der Menschheit entscheidet sich in den Städten". Ökologische Stadtentwicklung und Stadtsanierung sind daher umfassende städtebauliche Felder, bei denen der Landschaftsökologie, der Stadt- und Gebäudeplanung, der Energietechnik oder der Verkehrsplanung wichtige Stellenwerte zukommen. Die Möglichkeiten zur Ökologisierung der Stadtentwicklung sind vielfältig. Dabei ist festzustellen, dass der Stadtplanung bei Neuplanung von Siedlungen bzw. im Zuge der Bauleitplanung weitaus mehr Möglichkeiten zur ökologisch-nachhaltigen Gestaltung zur Verfügung stehen als innerhalb der Stadtsanierung, die als städtebaulichem Denkmal- und Ensembleschutz im historischen und gegenwärtigen Bestand von Städten und Gemeinden fungiert. Die Übertragung der Inhalte/ Potentiale und Möglichkeit ökologisch-nachhaltiger Stadtentwicklung, wie z.B. die der Energieeinsparung, des Einsatzes regenerativer Energien oder die der ökologischen Nutzung von Regenwasser auf die Stadtsanierung ist somit eines der spannendsten und zukunftsweisendsten Aufgaben. Genau diese Thematik wird im Rahmen der Arbeit auch analysiert und praktiziert. Im Grundlagenteil beschäftigt sich die Studie zunächst mit der Nachhaltigkeit allgemein, sowie der ökologisch-nachhaltigen Stadtentwicklung, bevor sich der Hauptteil ausschliesslich mit dem Thema Stadtsanierung und dem noch sehr jungen Themenfeld der Ökologischen Stadtsanierung beschäftigt. Beispiele aus der zeitgenössischen Stadtentwicklung sollen als Grundlage für den Hauptteil der Umsetzbar- und Übertragbarkeit der Inhalte auf eine Ökologische Stadtsanierung dienen. Im Rahmen einer Analyse werden positive und negative Aspekte der Übertragung von ökologischen Aspekten auf die städtebauliche Sanierung unter besonderer Betrachtung von bestehenden Gestaltwerten ausgelotet. Durch fundierte Stärken-Schwächen-Erhebung werden die verschiedensten ökologischen Inhalte wie Energieeinsparung, Nutzung regenerativer Energien oder beispielsweise Nutzung von Regenwasser auf die Stadtsanierung projiziert. Höhepunkt der Grundlagenarbeit ist dann die Analyse eines konkreten Beispiels. Anhand eines Sanierungsgebietes in der rheinhessischen Gemeinde Oppenheim, werden zunächst dessen "ökologische Potentiale" erarbeitet und daraus resultierend ein Ökologisches Altstadtsanierungskonzept erstellt. Die vorliegende Studie beschreibt in ausführlicher Weise die Ökologische Stadtsanierung und versucht anhand des Beispiels dessen "Allgemeingültigkeit" bzw. einzelne Unterschiede herauszustellen. Dabei werden die notwendigen gesetzlichen Grundlagen, sowie bereits vorhandene Gestaltungssatzungen und städtebauliche Rahmenpläne des Exempels "ökologisch überarbeitet" und in dieser Hinsicht neu konzeptioniert.

Autoren/Hrsg.

Schowalter, Marcus

Bedey, Björn

Inhaltsverzeichnis

1;Ökologische Stadtsanierung;1
2;Inhalt;6
3;Vorwort;9
4;1. Einleitung: Ökologische Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung und Stadtsanierung;12
5;2. Grundlagen;16
5.1;2.1 Entwicklung der Nachhaltigkeit unter ökologischen Aspekten;16
5.2;2.2 Gesetzliche Grundlagen;20
5.3;2.3 Ökologische Stadtentwicklung - zukunftsträchtige Stadtentwicklung;22
5.3.1;2.3.1 Die Verknüpfung von Stadt und Naturraum – historische Entwicklung/ heutiger Stand;22
5.3.2;2.3.2 Faktoren, die ökologisch-nachhaltige Stadtentwicklung und –sanierung notwendig machen;24
5.3.3;2.3.3 Historischer Abriss: Ökologische Entwicklung von der Gartenstadt bis zur Energiesparsiedlung;26
5.3.4;2.3.4 Beispiele zeitgenössischer ökologischer Stadtentwicklungsprojekte;31
6;3. Hauptteil;46
6.1;3.1 Die städtebauliche Sanierung;46
6.2;3.2 Historische Entwicklung;47
6.3;3.3 Heutiger Entwicklungsstand im Hinblick auf eine ökologische Stadtsanierung;51
6.4;3.4 Gesetzliche/ rechtliche Grundlagen;53
6.4.1;3.4.1 Rechtliche Grundlagen nach dem Baugesetzbuch (BauGB);53
6.4.2;3.4.2 Sonstige planerische und rechtliche Grundlagen;58
6.4.3;3.4.3 Förderung von EU, Bund und Ländern;62
6.4.4;3.4.4 Fazit;71
6.5;3.5 Beispielhafte Darstellung einer ökologischen Stadterneuerung/ -sanierung;77
6.5.1;3.5.1 Grundsätze für die Durchführung einer ökologischen Stadtsanierung;78
6.5.2;3.5.2 Handlungsfelder der ökologischen Stadtsanierung;79
6.5.3;3.5.3 Die Vorgehensweise;81
6.5.4;3.5.4 Grundlagenarbeit;81
6.5.5;3.5.5 Vorbereitende Untersuchungen;82
6.5.6;3.5.6 Die Konzeptphase;83
6.6;3.6 Beispiele der ökologischen Stadterneuerung Nürnberg-Gostenhof-West in zeichnerisch-planerischer und bildlicher Darstellung;84
7;4. Allgemeiner Analyseteil;87
7.1;4.1 Vergleich von Stadtentwicklung und Stadtsanierung und Übertragbarkeit der Inhalte ökologisch-nachhaltiger Stadtentwicklung auf die Stadtsanierung;87
7.1.1;4.1.1 Allgemeiner Vergleich von Stadtentwicklung (Neuplanung – Planen im Bestand) und Stadtsanierung;87
7.1.2;4.1.2 Gesonderte Betrachtung unter Beachtung der Integration ökologischer Inhalte;90
7.2;4.2 Ökologische Inhalte und Möglichkeiten bei der Stadtsanierung unter der besonderen Berücksichtigung von bestehenden Gestaltwerten;104
7.2.1;4.2.1 Handlungsfeld: Wohnumfeld und Haus;104
7.2.2;4.2.2 Handlungsfeld: Instandsetzung und Modernisierung;113
7.2.3;4.2.3 Handlungsfeld: Freiflächen und Stadt-/Ortsgrün;115
7.2.4;4.2.4 Handlungsfeld: Verkehr und Straßenraumgestaltung;117
7.2.5;4.2.5 Handlungsfeld: Ver- und Entsorgung;119
7.2.6;4.2.6 Bereich Umweltaufklärung –handlungsfelderübergreifend;120
8;5. Spezieller Teil: Analytische Arbeit an einem Stadtsanierungsprojekt des Büros GSW;122
8.1;5.1 Die Altstadtsanierung der Stadt Oppenheim;122
8.1.1;5.1.1 Vorstellung des Sanierungsgebietes und dessen Erweiterung;122
8.1.2;5.1.2 Handlungsbedarf/ Notwendigkeit für eine „Ökologische Altstadtsanierung Oppenheim“;130
8.1.3;5.1.3 Einige Fotos zur groben Bestandssituation außerhalb und innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes (inkl. Erweiterung);133
8.2;5.2 Potential-Analyse im Sinne einer ökologisch-nachhaltigen Stadtsanierung/ Erhebungs- und Analysebogen, Umsetzungsansätze, technische Machbarkeit;137
8.2.1;5.2.1 Erhebungs- und Analysebogen;138
8.2.2;5.2.2 Auswertung: Stärken-Schwächen des Untersuchungsgebietes;151
9;6. Konzeptioneller Teil: Förderung, rechtliche Umsetzbarkeit und Integration ökologischer Inhalte in die Stadtsanierung an einem speziellen Beispiel;152
9.1;6.1 Beispiele zukünftiger Schritte bei der Förderung und der rechtlichen Umsetzung;152
9.1.1;6.1.1 Förderungsmaßnahmen: Chancen für eine Ökologische Stadtsanierung;152
9.1.2;6.1.2 Beispiel einer rechtlichen Umsetzungsmöglichkeit am BauGB (§§ 136 ff);154
9.1.3;6.1.3 Beispiel: Landesbauordnungen - Verstärkte Ableitung der Gestaltungsatzungen aus den Landesbauordnungen (hier LBauO Rh-Pfalz § 88 LBauO);160
9.2;6.2 Beispiel Oppenheim;163
9.2.1;6.2.1 Änderungen der Gestaltungssatzung durch Ergänzungssatzung mit ökologischen Inhalten;163
10;Literaturliste;203
11;Danksagung und Grüße;205
12;Fremdwörter und fachliche Begriffe;206
13;Anhang;208